文の里グリーンマンション

  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町一丁目

  • / 文の里駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

34.5
割高

推定相場価格より14.5%割高

販価
3,398万円
55.7万円/㎡
相場
2,968万円
48.7万円/㎡
2,135
2,690
3,246
3,801
AI査定結果
推定相場価格
2,968万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,690万円〜3,246万円
44.1万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月29日
文の里グリーンマンション
3,398万円（55.7万円/㎡）/ 3階 / 60.99㎡ / 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は49.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/293,398万円55.7万円3階 60.99㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/07/283,398万円55.7万円3階 60.99㎡ 3LDK南西
2025/07/133,398万円55.7万円3階 60.99㎡ 2LDK+S南
2024/12/072,490万円45.0万円2階 55.29㎡ 2DK南
2024/10/252,490万円45.0万円5階 55.29㎡ 2LDK南
2024/10/253,498万円57.4万円3階 60.99㎡ 2LDK+S南
2024/10/042,680万円48.5万円5階 55.29㎡ 2LDK南
2024/09/232,780万円50.3万円5階 55.29㎡ 2LDK南
2024/05/272,998万円49.2万円3階 60.99㎡ 2SLDK南西
2024/05/172,998万円49.2万円3階 60.99㎡ 3LDK南西
2024/05/022,998万円49.2万円3階 60.99㎡ 2LDK+S南東
2024/05/012,998万円50.0万円3階 60㎡ 3LDK南西
2024/04/172,680万円48.5万円2階 55.29㎡ 3DK南
2024/02/162,780万円50.3万円2階 55.29㎡ 3DK南
2023/12/072,280万円41.2万円2階 55.29㎡ 3DK南
2023/08/262,480万円44.9万円2階 55.29㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は46.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
文の里グリーンマンション
大阪市阿倍野区阪南町一丁目
文の里駅3分 3,398万円55.7万円60.99㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 6階建 南西1984年37戸RC
2023/10/30ロジコート
大阪市阿倍野区阪南町一丁目
文の里駅5分 2,880万円44.0万円65.47㎡3LDK2階 / 5階建 南東1987年17戸RC
2023/09/23ソレール阿倍野
大阪市阿倍野区松崎町二丁目
天王寺駅9分 3,250万円56.1万円57.93㎡2LDK+S4階 / 9階建 南1986年39戸RC
2025/07/22モンテベルデ北畠
大阪市阿倍野区阿倍野元町
北畠駅5分 2,680万円45.1万円59.36㎡3LDK5階 / 5階建 南1982年36戸RC
2025/04/23ロイヤルハイツあべの
大阪市阿倍野区三明町二丁目
文の里駅5分 2,998万円42.7万円70.2㎡2LDK+S3階 / 10階建 西1980年35戸RC
2024/06/22ドムール阿倍野阪南町
大阪市阿倍野区阪南町一丁目
昭和町駅2分 4,280万円56.5万円75.69㎡3LDK2階 / 14階建 南1987年54戸SRC
2025/02/07朝日プラザ阿倍野第2
大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目
河堀口駅1分 2,399万円48.1万円49.92㎡2LDK2階 / 6階建 東1982年48戸RC
2023/06/19シティーハイツ阿倍野
大阪市阿倍野区三明町二丁目
美章園駅4分 2,898万円45.5万円63.63㎡3LDK3階 / 9階建 西1982年57戸SRC
2025/05/23阿倍野カルチェ美章園
大阪市阿倍野区三明町二丁目
美章園駅4分 2,980万円43.2万円69㎡3LDK4階 / 9階建 南1982年57戸SRC
2025/07/18スワローハイツ北畠
大阪市阿倍野区北畠一丁目
西田辺駅11分 3,298万円49.4万円66.8㎡3LDK4階 / 9階建 南1987年32戸RC
2025/02/14ライオンズマンション阿倍野
大阪市阿倍野区美章園二丁目
美章園駅3分 2,680万円46.0万円58.2㎡3LDK7階 / 7階建 南1985年34戸RC
2024/09/08朝日プラザ天王寺南
大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
河堀口駅2分 2,580万円41.9万円61.6㎡2LDK7階 / 9階建 南西1985年35戸SRC
2025/07/30朝日プラザ美章園
大阪市阿倍野区美章園二丁目
美章園駅2分 2,980万円50.4万円59.13㎡3LDK4階 / 6階建 東1984年18戸RC
2025/07/14フォルム桃ケ池公園
大阪市阿倍野区桃ケ池町一丁目
昭和町駅9分 2,990万円45.1万円66.28㎡3LDK4階 / 5階建 南1986年14戸RC
2023/11/25シーアイマンション西田辺
大阪市阿倍野区阪南町七丁目
鶴ケ丘駅7分 2,450万円43.2万円56.7㎡2LDK3階 / 6階建 南1985年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市阿倍野区では28.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して7.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市阿倍野区
51.6万円/㎡
前年比+28.2%

マンション概要

マンション名文の里グリーンマンション
所在地大阪府大阪市阿倍野区阪南町一丁目
交通文の里駅徒歩3分
築年月1984年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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