1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市阿倍野区
47.0万円/㎡
前年比-0.6%
文の里グリーンマンション
大阪府大阪市阿倍野区阪南町一丁目
/ 文の里駅 徒歩3分
1984年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 60.99㎡の場合
相場
3,069万円
50.3万円/㎡
2,190
2,776
3,362
3,948
AI査定結果
推定相場価格
3,069万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,776万円〜3,362万円
45.5万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月10日
文の里グリーンマンション
3,398万円（55.7万円/㎡）/ 3階 / 60.99㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は48.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 3,398万円 | 55.7万円 | 3階 | 60.99㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/07 | 2,490万円 | 45.0万円 | 2階 | 55.29㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/25 | 2,490万円 | 45.0万円 | 5階 | 55.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 3,498万円 | 57.4万円 | 3階 | 60.99㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/04 | 2,680万円 | 48.5万円 | 5階 | 55.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,780万円 | 50.3万円 | 5階 | 55.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,998万円 | 49.2万円 | 3階 | 60.99㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 2,998万円 | 49.2万円 | 3階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 2,998万円 | 49.2万円 | 3階 | 60.99㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/01 | 2,998万円 | 50.0万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 2,680万円 | 48.5万円 | 2階 | 55.29㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,780万円 | 50.3万円 | 2階 | 55.29㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/07 | 2,280万円 | 41.2万円 | 2階 | 55.29㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 44.9万円 | 2階 | 55.29㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/03/01 | 2,998万円 | 46.7万円 | 1階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/06 | 2,650万円 | 43.4万円 | 3階 | 60.99㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 文の里グリーンマンション 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅3分 | 3,398万円 | 55.7万円 | 60.99㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/28 | ロジコート 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅5分 | 2,880万円 | 44.0万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/23 | ロイヤルハイツあべの 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅5分 | 2,998万円 | 42.7万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/22 | ドムール阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅2分 | 4,280万円 | 56.5万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2023/09/27 | ソレール阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅9分 | 3,250万円 | 56.1万円 | 57.93㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/19 | シティーハイツ阿倍野 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 美章園駅4分 | 2,898万円 | 45.5万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 阿倍野カルチェ美章園 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 美章園駅4分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2023/04/24 | ライオンズマンション昭和町 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 昭和町駅2分 | 2,380万円 | 42.3万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2023/03/18 | ノバ阿倍野弐番館 大阪市阿倍野区王子町二丁目 | 昭和町駅8分 | 2,080万円 | 42.5万円 | 48.96㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2023/04/22 | ノバカネイチ阿倍野II番館 大阪市阿倍野区王子町二丁目 | 昭和町駅8分 | 2,080万円 | 42.5万円 | 48.96㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション阿倍野 大阪市阿倍野区美章園二丁目 | 美章園駅3分 | 2,680万円 | 46.0万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市阿倍野区では0.6%下落しています。
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大阪府大阪市阿倍野区文の里三丁目
大阪メトロ谷町線 / 文の里駅 徒歩 6分
1983年築 / 7階建 / 23戸 / RC造