1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+7.6%
大阪市阿倍野区
42.7万円/㎡
前年比-2.1%
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文の里グリーンマンション
大阪府大阪市阿倍野区阪南町一丁目
OsakaMetro谷町線 / 文の里駅 徒歩3分
1984年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 55.29㎡の場合
相場
2,647万円
47.9万円/㎡
1,750
2,348
2,946
3,544
AI査定結果
推定相場価格
2,647万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,348万円〜2,946万円
42.5万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月5日
文の里グリーンマンション
2,490万円（45.0万円/㎡）/ 2階 / 55.29㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は49.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 2,490万円 | 45.0万円 | 2階 | 55.29㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/01 | 2,490万円 | 45.0万円 | 2階 | 55.29㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/06 | 3,398万円 | 55.7万円 | 3階 | 60.99㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/20 | 3,398万円 | 55.7万円 | 3階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 3,398万円 | 55.7万円 | 3階 | 60.99㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 2,490万円 | 45.0万円 | 5階 | 55.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 3,498万円 | 57.4万円 | 3階 | 60.99㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/04 | 2,680万円 | 48.5万円 | 5階 | 55.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,780万円 | 50.3万円 | 5階 | 55.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,998万円 | 49.2万円 | 3階 | 60.99㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 2,998万円 | 49.2万円 | 3階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 2,998万円 | 49.2万円 | 3階 | 60.99㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/01 | 2,998万円 | 50.0万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 2,680万円 | 48.5万円 | 2階 | 55.29㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,780万円 | 50.3万円 | 2階 | 55.29㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/07 | 2,280万円 | 41.2万円 | 2階 | 55.29㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 44.9万円 | 2階 | 55.29㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 文の里グリーンマンション 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅3分 | 2,490万円 | 45.0万円 | 55.29㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/19 | コスモ阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 松田町駅7分 | 1,680万円 | 35.1万円 | 47.84㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/29 | セザール帝塚山ガーデン 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 帝塚山駅6分 | 2,480万円 | 42.1万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 岸里玉出駅10分 | 1,980万円 | 45.3万円 | 43.74㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/26 | ロジコート 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅5分 | 2,880万円 | 44.0万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/27 | ソレール阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅9分 | 3,250万円 | 56.1万円 | 57.93㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/02 | モンテベルデ北畠 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅5分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/01 | 日商岩井阿倍野王子町マンション 大阪市阿倍野区王子町二丁目 | 昭和町駅10分 | 2,000万円 | 34.2万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ノバ阿倍野弐番館 大阪市阿倍野区王子町二丁目 | 昭和町駅8分 | 2,290万円 | 52.4万円 | 43.71㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/26 | ノバカネイチ阿倍野II番館 大阪市阿倍野区王子町二丁目 | 昭和町駅7分 | 2,298万円 | 52.6万円 | 43.71㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/18 | 阿倍野三明町パークホームズ 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅8分 | 2,380万円 | 36.0万円 | 66.04㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/07 | 朝日プラザ阿倍野第2 大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目 | 河堀口駅1分 | 2,399万円 | 48.1万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/23 | 阿倍野カルチェ美章園 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 美章園駅4分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/19 | メロディーハイム阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目 | 河堀口駅2分 | 1,680万円 | 38.4万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/30 | スワローハイツ北畠 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 西田辺駅8分 | 2,990万円 | 44.8万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、大阪市阿倍野区では2.1%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 文の里グリーンマンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線文の里駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1984年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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